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　　中集集团40余载，秉承家国情怀，从蛇口走向全球。载誉归来，中集产城产业报国，粤港澳大湾区战略布局，落子太子湾，以湾集大成之作，与蛇口再出发

　　蛇口联动前海、深圳湾，构成三大千亿级经济中心格局。蛇口国际海洋城战略，太子湾作为主要承载区，对标美国哈德逊城市广场，约170万㎡滨海都会区大器已成

　　1979年，深圳蛇口——改革开放第一声炮响之地，中国改革开放的“试验田”诞生

　　2014年12月，蛇口扩容为前海蛇口自贸区，开启21世纪海上丝绸之路的重要支点

　　如今，蛇口联动前海、深圳湾，构成三大千亿级经济中心格局，以赤湾片区、太子湾片区、蛇口片区为主要承载区，打造蛇口国际海洋城

　　历经40余年，蛇口已发展成为现代化、国际化、宜居宜业的临海揽山的新城，GDP达到超千亿的规模。包括苹果、 IBM、雀巢（中国）、飞利浦、史泰博等世界 500 强企业，及联新、51VR 等独角兽企业以及孩之宝、奥雅设计、高山水园林等行业龙头企业已先后入驻

　　蛇口国际海洋城战略，瞄准海洋科技、海洋文化、港口经济、邮轮经济等产业方向，拉动千亿级海洋产业集群，打造“3+4+X”现代海洋产业体系，预计到2035年，将带动超3000亿产值GDP

　　太子湾片区，作为蛇口国际海洋新城建设主要承载区之一，21世纪海上丝绸之路桥头堡，构建“太子湾—前海湾—会展湾”总部商务经济带，发展航运服务、跨境贸易、一带一路、邮轮母港和产业金融5大产业，打造国际创新型湾区产业集群

　　千亿规划加持，太子湾，总建面约170万㎡的滨海都会，由国际知名建设事务所OMA主创设计，汇集办公、居住、商业、艺术中心酒店等多元业态，建成后，将提供超30万㎡高端公寓+住宅、61万㎡高端办公，呈现一个世界企业超级总部。目前，广州银行、兰江集团、绿海城集团、力士国际集团、亚桐控股集团等企业总部已经进驻

　　作为邮轮母港南中国海上门户，太子湾以邮轮母港为引擎，积极带动邮轮相关的航运、旅游、交通服务业等产业发展，赋予千亿航母经济。太子湾邮轮母港，可停靠22万吨级世界最大邮轮，规划年旅客吞吐量为760万人次，将成为深圳新的开放窗口与国际名片

　　总建面：约15000㎡（其中可售部分约13000㎡，总价6个亿单价4.62万）

　　建筑楼高：约62.5m 管理费：25元/月/平使用率：文化楼78.55%

　　层高8-11F：约4.5米（楼栋4层设置有露台，面积超过400㎡）开发商：深圳市湾景置业有限公司

　　【核心投资价值】昭示性好：北侧港湾大道、东侧邮轮大道、南侧望海路，利于冠名

　　实用率高：项目仅11层，核心筒较小，3-7F层高5.4m，8-11F层高4.5m地铁物业：12号线太子湾站近在咫尺

　　屹立太子湾之上，聚集海陆空轨立体交通，蛇口邮轮母港通达全球，深圳湾口岸高效过境，真正实现粤港澳大湾区一小时商务生活圈

　　路：经南海大道、望海路等可速达全城，约10分钟直达沿江高速，1小时湾区生活圈

　　空：驾车约 20分钟达深圳机场，乘船约35分钟达香港机场，100余条国际航线环球

　　蛇口国际学校、科爱赛国际学校、深圳韩国国际学校、深美国际学校、贝赛思国际学校、太子湾国际学校等星罗棋布

　　中国首个一线 ECOAST购物艺术中心亚洲旗舰店，涵盖K11购物艺术中心、K11 HACC多用途艺术展览空间、D-Park等商业，升级深圳商业的艺术品位与国际想象。

　　希尔顿酒店+丽思·卡尔顿酒店五星级酒店、深圳湾游艇会，构建约15万㎡高端圈层海域

　　蛇口歌剧院、深圳改革开放博物馆、时间广场、海上世界文化艺术中心等共同成就“艺术蛇口”新名片。

　　集文化艺术总部、商务藏馆、独栋商业、滨海公馆、民间博物馆、工业文化地标于一体

　　实用率高：标准层约1380㎡、3-7F为5.4m层高，8-11F为4.5m层高，带空中露台

　　可办可藏：大平层公寓式设计，可商办，可居住，可会所接待，多种使用场景功能随心设计

　　大道头排：望海路商业大道，未来的香榭丽舍大街，首排形象，两端T字路口昭示性好。

　　国际风范：多层大面宽玻璃幕墙，采光效果极佳；现代国际感建筑设计，屹立山海之间。

　　澎湃气场：5.4米层高，轩阔挑高空间，自由定制功能区；私家电梯配置，上下楼独立私密尊崇出入。

　　私家资产：可商可藏可会馆，全功能空间，灵动布局，自由定制，塔尖圈层资本领地。

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　　国家统计局数据显示，1—7月份，全国房地产开发投资53580亿元，同比下降12.0%；其中，住宅投资41208亿元，下降10.9%。1—7月份，房地产开发企业房屋施工面积638731万平方米，同比下降9.2%。其中，住宅施工面积445107万平方米，下降9.4%。房屋新开工面积35206万平方米，下降19.4%。其中，住宅新开工面积25881万平方米，下降18.3%。房屋竣工面积25034万平方米，下降16.5%。其中，住宅竣工面积18067万平方米，下降17.3%。

　　1—7月份，全国房地产开发投资53580亿元，同比下降12.0%（按可比口径计算，详见附注6）；其中，住宅投资41208亿元，下降10.9%。

　　1—7月份，房地产开发企业房屋施工面积638731万平方米，同比下降9.2%。其中，住宅施工面积445107万平方米，下降9.4%。房屋新开工面积35206万平方米，下降19.4%。其中，住宅新开工面积25881万平方米，下降18.3%。房屋竣工面积25034万平方米，下降16.5%。其中，住宅竣工面积18067万平方米，下降17.3%。

　　1—7月份，新建商品房销售面积51560万平方米，同比下降4.0%；其中住宅销售面积下降4.1%。新建商品房销售额49566亿元，下降6.5%；其中住宅销售额下降6.2%。

　　7月末，商品房待售面积76486万平方米，比6月末减少462万平方米。其中，住宅待售面积减少285万平方米。

　　1—7月份，房地产开发企业到位资金57287亿元，同比下降7.5%。其中，国内贷款9207亿元，增长0.1%；利用外资17亿元，增长3.2%；自筹资金23230亿元，下降8.5%；定金及预收款16815亿元，下降9.9%；个人按揭贷款7918亿元，下降9.3%。

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